Projektentwicklung

Die Projektentwicklung umfasst die Konzeption und Erstellung von in der Regel größeren Bauvorhaben unter Einbindung von umfassenden Leistungen, wie den Grundstückserwerb, die Planung, Finanzierung, den Bau der schlüsselfertigen Immobilie und deren anschließenden Verkauf oder Betrieb.

Unter Projektentwicklung versteht man die Konzeption und Erstellung von größeren Bauvorhaben unter Einbindung von umfassenden Leistungen wie Grundstückserwerb. Planung, Finanzierung, den Bau der schlüsselfertigen Immobilie und deren anschließende r Verkauf oder Betrieb.

Sobald Idee, Standort und Finanzierung in Grundzügen geklärt ist, sind zunächst umfangreiche Analysen notwendig die in einer Machbarkeitsstudie münden. Diese sind im Einzelnen:

  • Marktanalyse
  • Standortanalyse
  • Nutzungsanalyse
  • Wettbewerbsanalyse
  • Risikoanalyse
  • Kostenanalyse

Sofern die Marktanalyse ergibt, dass sich das Projekt zu den gegebenen Rahmenbedingungen verwirklichen lässt, kann mit dem Kauf des Grundstücks das Projekt angestoßen werden.

Die Marktanalyse kann jedoch durchaus zum Ergebnis führen, dass das Projekt zu den gegebenen Rahmenbedingungen nicht ausführbar ist.

Von uns werden in der in der Projektentwicklung lediglich Wohnimmobilien und sporadisch Fachmarktzentren durchgeführt.